Në këtë episod, Alfred Peza dhe Zak Topuzi rikthehen te fillimet e sipërmarrjes private në Shqipëri dhe rrugëtimi nga një kioskë e vogël në ndërtimin e Hotel Mondial. Topuzi shpjegon vendimet, kreditë dhe investimet me faza që e shndërruan një ide të fillimviteve ’90 në një biznes të qëndrueshëm familjar. Biseda ndalet te rëndësia e lokacionit, standardeve të shërbimit, formimit të stafit dhe kalimit të biznesit te brezi i ardhshëm. Episodi analizon gjithashtu zhvillimin e hotelerisë shqiptare, marrëdhënien mes hoteleve dhe Airbnb-së, mungesën e fuqisë punëtore dhe potencialin e gastronomisë. Në pjesën e fundit diskutohen resortet me përdorim të përzier, hyrja e markave ndërkombëtare, investimet strategjike, infrastruktura turistike dhe nevoja për një strategji afatgjatë që ta bëjë Shqipërinë konkurruese në tregun mesdhetar.

Në këtë episod, Alfred Peza dhe profesor Ardian Civici diskutojnë marrëdhënien e shqiptarëve me paranë, pronën dhe investimet. Biseda analizon rritjen e çmimeve të pasurive të paluajtshme, kërkesën në Tiranë dhe bregdet, si dhe mundësinë e krijimit të një flluske imobiliare. Civici shpjegon dallimin mes rritjes ekonomike dhe shpërndarjes reale të pasurisë, duke u ndalur te kultura e kursimit dhe mungesa e edukimit financiar. Episodi trajton gjithashtu dilemën mes qirasë dhe kredisë, investimin e kursimeve në real estate dhe nevojën për fonde investimi e tregje financiare më të zhvilluara. Në përfundim, diskutimi prek problemet strukturore të ekonomisë shqiptare, nivelin e ulët të produktivitetit dhe nevojën për një ekonomi më të orientuar drejt prodhimit dhe eksporteve.

Në këtë episod, Rudina Murati analizon mënyrën se si po ndryshon financimi dhe zhvillimi i projekteve të mëdha në Shqipëri. Duke sjellë përvojën e saj nga banka, ndërtimi, investimi dhe ndërmjetësimi, ajo shpjegon pse modeli i ndërtimit pa kapital dhe pa llogaritje të riskut po humbet terren. Biseda ndalet te tri kriteret e një projekti të financueshëm: lokacioni dhe infrastruktura, struktura dhe vizioni i projektit, si dhe skuadra që e realizon. Episodi trajton marrëdhënien mes ndërtuesve, bankave, fondeve të investimit dhe brokerave, si edhe nevojën për më shumë standarde dhe planifikim në treg. Një pjesë e veçantë i kushtohet projekteve të hospitality-t, zhvillimit të bregdetit dhe potencialit të Rivierës së Veriut. Murati flet gjithashtu për lidershipin e grave në një industri të dominuar nga burrat dhe për mënyrën se si projektet e mirëplanifikuara mund të krijojnë destinacione të reja.

Në këtë episod, Alfred Peza dhe Arbër Dervishaj diskutojnë mënyrën si vëmendja në rrjetet sociale mund të shndërrohet në interes, klientë dhe shitje. Dervishaj tregon rrugëtimin nga puna në ndërtim në Vjenë te krijimi i videove virale për prona dhe biznese në Shqipëri. Biseda zbërthen strukturën e një videoje virale, rëndësinë e kohës së shikimit dhe arsyen pse vetëm tre sekondat e para nuk mjaftojnë. Episodi trajton përdorimin e provokimit në marketing, kufirin mes bindjes dhe manipulimit dhe raportin mes viralitetit dhe besueshmërisë. Një pjesë e veçantë i kushtohet reklamimit të pronave, markës personale dhe gabimit të bizneseve shqiptare që shmangin daljen para kamerës. Dervishaj shpjegon gjithashtu pse një produkt i mirë ka nevojë për vëmendje dhe pse prania e përditshme online është kthyer në kusht për biznesin.

Në këtë episod, Alfred Peza dhe Dritan Leka analizojnë zhvillimin e ndërmjetësimit imobiliar në Shqipëri dhe profesionalizimin gradual të tregut. Leka shpjegon pse agjentët nuk janë shkaku i rritjes së çmimeve dhe si çmimet e ndryshme për të njëjtën pronë krijojnë konfuzion dhe spekulim. Biseda trajton rolin e agjentit në vlerësimin e tregut, verifikimin e dokumentacionit, negocimin dhe mbrojtjen e palëve gjatë transaksionit. Episodi ndalet gjithashtu te ndërtimi i Century 21 Albania, trajnimi i agjentëve dhe rrugëtimi nga agjent në broker. Leka ndan përvojën e një transaksioni kompleks prej disa milionë eurosh dhe mënyrën si kaloi nga ndërmjetësimi te investimi në prona. Në përfundim, diskutohet përdorimi i qirasë për krijimin e të ardhurave afatgjata dhe ndikimi që inteligjenca artificiale pritet të ketë në real estate.

Në këtë episod, Alfred Peza dhe Mentor Zeqja diskutojnë kthimin e tij nga Austria dhe ndërtimin e Dental Med Austria nga një aktivitet i vogël në një markë të konsoliduar. Biseda ndalet te vizioni, këmbëngulja, menaxhimi i rrezikut dhe roli i familjes në zhvillimin e biznesit. Zeqja shpjegon rëndësinë e stafit, protokolleve profesionale, pajisjeve moderne dhe partneriteteve ndërkombëtare në krijimin e një standardi të qëndrueshëm shërbimi. Episodi trajton gjithashtu turizmin dentar dhe ndikimin e tij te hotelet, apartamentet me qira, transporti dhe ekonomia lokale. Një pjesë e bisedës i kushtohet investimit në prona, rëndësisë së lokacionit dhe këshillimit profesional përpara një vendimmarrjeje. Diskutimi prek edhe klinikën e re në Lake View Residence, projektin Elixence dhe vizionin e kompanisë deri në vitin 2030.

Në këtë episod, Alfred Peza dhe gazetari investigativ Artan Hoxha e analizojnë zhvillimin e pronës dhe ndërtimit në Shqipëri nga vitet ’90 deri sot. Biseda ndalet te Ligji 7501, pasojat ekonomike të vitit 1997, rritja e çmimeve dhe shndërrimi i banesës në instrument financiar. Hoxha trajton kullat e Tiranës dhe resortet bregdetare si dy forma të së njëjtës industri, duke diskutuar burimet e financimit, kapitalin informal dhe raportin mes krimit të organizuar dhe ndërtimit. Episodi prek gjithashtu kontrollin e territorit, veprimet e SPAK-ut dhe nevojën për të ndarë bizneset legjitime nga kapitali kriminal. Në përfundim, biseda shqyrton perspektivën e ndërtimit dhe turizmit dhe mënyrën si zhvillimi mund të përkthehet në përfitim afatgjatë për shqiptarët.

Në këtë episod, Alfred Peza dhe Reinaldo Pipiria flasin për tregun real estate në Shqipëri, rolin e NAREA-s, standardet e agjentëve imobiliarë dhe problemet që vijnë nga informaliteti, listimet e pasakta dhe mungesa e të dhënave të besueshme. Biseda prek çmimet e pronave, rrezikun e flluskës, blerjet nga të huajt, Airbnb, taksat, rivlerësimin, MLS-në dhe nevojën për më shumë teknologji dhe inteligjencë tregu. Episodi shpjegon pse agjenti modern nuk duhet parë si “sekser”, por si këshilltar profesional për shitje, blerje dhe investim.

Në këtë episod, Alfred Peza dhe Lefter Sila flasin për historinë e INF 93, agjencisë së parë imobiliare në Shqipëri, dhe për mënyrën si lindi tregu i real estate pas privatizimit të banesave në vitet ’90. Biseda prek kontratat e para, mosbesimin ndaj profesionit të ndërmjetësit, rritjen e çmimeve në Tiranë, krizën 2008–2015, zhvillimin pas vitit 2015 dhe gabimet kryesore që bëjnë blerësit kur nuk këshillohen me ekspertë. Episodi e sheh real estate si një histori të tregut, qytetit dhe transformimit ekonomik të Shqipërisë.

Në këtë episod, Alfred Peza dhe Ylli Sula flasin për historinë e "Çelësit", medias që ndryshoi mënyrën si shqiptarët kërkonin, shisnin dhe jepnin prona me qira. Biseda prek kalimin nga tregu informal i sekserëve te publikimi i hapur i informacionit, miliona njoftime të mbledhura ndër vite, krijimin e indeksit privat të çmimeve të pronave dhe zhvillimin e real estate në Shqipëri. Në fokus janë çmimet, rritja e Tiranës, frika nga "flluska" dhe rëndësia e të dhënave reale për të kuptuar tregun.

Në këtë episod, Alfred Peza dhe Artan Shkreli diskutojnë krimin urban që i ka ndryshuar fytyrën Shqipërisë, nga prishja e objekteve historike te mungesa e planifikimit afatgjatë në qytetet shqiptare. Biseda prek rolin e arkitekturës në identitetin kombëtar, rëndësinë e trashëgimisë kulturore, dëmet e ndërtimeve pa kriter dhe mënyrat si mund të mbrohet dhe rigjenerohet hapësira publike. Në fokus janë edhe Zvërneci si zonë e mbrojtur, rreziku që i vjen nga aeroporti i Vlorës, dhe çështja e zhvillimit të qëndrueshëm në bregdet.

Në këtë episod, Alfred Peza dhe Artan Dulaku diskutojnë zhvillimin e industrisë së ndërtimit në Shqipëri, nga fillimet e biznesit privat pas viteve ’90 deri te projektet e mëdha të sotme në Tiranë dhe bregdet. Biseda prek rrezikun e një “flluske” në real estate, ciklet e tregut, çmimet e pronave, rolin e blerësve të huaj, ndikimin e diasporës dhe rëndësinë e kompanive me histori të provuar në cilësi dhe dorëzim. Në fokus janë edhe Tirana si treg pranë ngopjes, bregdeti si hapësirë ende në zhvillim, zona Vlorë–Orikum, çështja e Zvërnecit dhe mënyra si investimet e mëdha mund të ndryshojnë ekonominë, turizmin dhe hartën e pronave në Shqipëri.

Në këtë episod, Alfred Peza dhe Albana Bejko diskutojnë kalimin nga bota e medias drejt industrisë së real estate, duke u ndalur te roli i besueshmërisë, informacionit dhe network-ut në suksesin e një agjenti imobiliar. Biseda prek mënyrën si funksionon tregu i pronave high-end në Shqipëri, rëndësia e shërbimit profesional, komunikimit me klientin dhe këshillimit të drejtë para një blerjeje apo investimi. Në fokus janë edhe qiratë, portofoli i pronave, investimet në Tiranë dhe bregdet, blerja në fazat e hershme të projekteve, diversifikimi dhe mënyra si real estate mund të kthehet nga një transaksion i thjeshtë në strategji afatgjatë pasurie.

Në këtë episod, Alfred Peza dhe Erald Pashaj diskutojnë paranë, pasurinë dhe lirinë financiare në Shqipëri, duke nisur nga pyetja nëse “miti i parasë” po zëvendëson “mitin e diplomës”. Biseda prek rritjen ekonomike pas viteve ’90, shtresën e re të njerëzve me të ardhura të larta, milionerët, statusin social dhe dallimin mes pasurisë reale dhe asaj që thjesht shfaqet. Në pjesën e real estate, episodi ndalet te prona si investim, gabimet nga mosblerja në kohën e duhur, rëndësia e likuiditetit, kredisë, inflacionit dhe vënies së pronës në efiçencë përmes qirasë apo përdorimit produktiv.

Në këtë episod, Alfred Peza dhe Luljeta Bozo diskutojnë ndërtimin, urbanistikën dhe sigurinë e objekteve në Shqipëri, duke nisur nga mësimet e tërmetit të vitit 2019. Biseda prek projektimin antisizmik, standardet teknike, kontrollin e cilësisë, rolin e inxhinierëve dhe përgjegjësinë e ndërtuesve në çdo fazë të objektit. Në fokus është edhe zhvillimi i Tiranës pas viteve ’90, mungesa e planifikimit afatgjatë, ndërtimet pa infrastrukturë të plotë, humbja e hapësirave të gjelbra dhe rëndësia që një pronë të vlerësohet jo vetëm nga çmimi, por nga siguria, cilësia dhe mjedisi ku ndodhet.

Në këtë episod, Alfred Peza dhe Dritan Shakohoxha diskutojnë tregun e real estate në Shqipëri, me fokus te prona si investim, rritja e kërkesës në Tiranë dhe bregdet, ndikimi i diasporës dhe rëndësia e këshillimit profesional. Biseda prek çmimet për metër katror, cilësinë e ndërtimeve, blerjen në momentin e duhur, frikën nga “flluska” imobiliare, kreditë dhe kolateralin, si edhe zonat në zhvillim si Paskuqani. Episodi e trajton real estate si një sektor ku informacioni, network-u dhe vendimmarrja e shpejtë bëjnë diferencën mes një blerjeje të zakonshme dhe një investimi të zgjuar.